A demanda por propriedades de aluguel de luxo em Dubai aumentou no segundo trimestre Uma nova análise da Luxhabitat
A demanda por propriedades de aluguel de luxo em Dubai disparou no segundo trimestre
De acordo com uma nova análise da Luxhabitat, uma corretora de imóveis de alto padrão, as transações do mercado residencial secundário em Dubai permaneceram estáveis no segundo trimestre de 2018. O mercado registrou um volume total de AED 12,1 bilhões no segundo trimestre, em comparação com AED 14,4 bilhões no primeiro trimestre .
Os dados revelam que mais de 1.400 moradias e 6.652 apartamentos foram comprados e vendidos no trimestre.
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O relatório também afirmou que a atividade de mercado fora do plano em Dubai continuou a se estabilizar no segundo trimestre. Houve vários novos lançamentos durante o trimestre que ajudaram a estabilizá-lo.
Os volumes de transações fora do plano, juntamente com o número total de transações, caíram quase 28% em relação ao trimestre anterior, de acordo com a Luxhabitat. Há um total de 80.000 unidades programadas para serem concluídas em 2018.
Os dados indicam que o volume de vendas de moradias secundárias é o dobro das vendas fora da planta no trimestre, enquanto o mercado residencial principal no segundo trimestre totalizou AED 3,5 bilhões.
Das áreas reconhecidas pela Luxhabitat como residenciais prime, as Business Bay foram as que mais se destacaram em termos de volume de vendas. Eles fizeram um total de AED 2,3 bilhões em transações e foram seguidos de perto por Mohammed bin Rashid City. Este último teve uma operação de AED 1,9 bilhão, enquanto Dubai Marina teve um total de AED 1,2 bilhão.
O diretor de aluguel de Ryan Kasper Luxhabitat observou que os preços de aluguel continuaram caindo em Dubai. Ele afirma que isso se deve à demanda considerável por imóveis de luxo para aluguel. Houve um grande aumento nesta área.
A Kwality foi inicialmente criada como uma unidade de integração da Kwality Ice Creams India Ltd. Uma proeminente família indiana a adquiriu em 2002. Ninguém da sede da Kwality em Nova Delhi estava imediatamente disponível para comentar sobre o fechamento planejado. Não houve mais nenhuma declaração feita pela empresa sobre sua decisão e também não mencionou quando o processo de retirada começará.
“Isso, por sua vez, gerou uma tendência entre os proprietários que estão reinvestindo e atualizando suas propriedades para competir com os muitos empreendimentos novos e modernos entregues recentemente. Até agora, este ano reforçou que Dubai continua sendo um dos locais de aluguel mais ativos e versáteis mercados do mundo”, disse.
“Prevemos a estabilização dos preços de aluguel à medida que continuamos nos ajustando às condições de um mercado em amadurecimento, o que deve ser uma notícia positiva para todos”, acrescentou.
Por: Anuj Sharma
